2004中，在乱花迷眼的南京楼市中，“鼓北”这一新兴名词横空出世，整个市场为之侧目，而缔造它的金陵大公馆也倍受关注，成为当年楼市的最大赢家之一。2005年底，面对国家一系列宏观调控政策和略显疲态的整体市场，金陵大公馆“万元楼王”逆市而上，一鼓作气再推“增值回购”计划，又一次成为领跑当年楼市。2006年9月，金陵大公馆一期600套房院基本售罄，其经过一年多反复推敲的二期项目即将上市，新一期项目中将涵盖普通公寓、精装酒店公寓、商业乃至五星级酒店等多种物业。

人文鼎盛，成就南京首席豪宅区

鼓楼区，会集了众多的政府机关、科研院所、大型企业等，无论从区域、交通，还是人文环境、自然环境，均堪称南京人心目中的首善之区。而以黑龙江路为轴心的“鼓北”片区，更可谓后起之秀——这里已然发展成为城市中心，又没有新街口地区的喧嚣嘈杂。土地资源的稀缺性和不可再生性，鼓北板块的表现尤其明显，其居住价值真正体现，必然会随着城市化进程而逐步显山露水。

金陵大公馆位于南京邮电大学北侧，南瑞路口，正是“鼓北”的领衔地位，这里处于多所大学之间，人文气息浓厚。又在湖南路商业圈辐射之中，闹中取静。而由于原是部队地块且紧临将军别墅区，因此更显得规整难得，其天生作为高级居住区的尊贵与稀缺日益为世人瞩目。

完美品质，引得层峰人士追捧

有了先天优越的基础条件，金陵大公馆更礼聘国内外知名机构从整体规划、景观设计、户型摆布以至项目用材进行了量身打造。

金陵大公馆内的楼间距均按1比1.2的比例设置，由于本身即以小高层、高层为主，这使得大公馆内的楼间距最大达到了市区罕有的近70米，这使得整个社区内有了更多空间得以自如布置绿化，而住宅也显得视野开阔、格外通透。

在住宅的户型设计上，大公馆将舒适与实用兼具，全面提升现代居家品质，大客厅，大观景阳台，开敞明亮。独特落地角窗，观景亲昵谈好地方。餐厅、厨房、工作阳台自成一体，家务游刃有余，用餐更显惬意。次卧、书房、卫浴空间设计，无不彰显现代居家理念。

此外，金陵大公馆在建材与工艺上也采用了诸如花岗岩外墙干挂、loe-e玻璃等超前工艺，室内卫星电视到户，所有跃层赠送中央空调，尊贵非凡的气质得此暗自流露。

升级版二期，即将撼世公开

有了天时、地利与用心打造，大公馆的“尊贵”似乎顺其自然了，但在金陵大公馆的理想中，这些显然是不够的，金陵大公馆所标称的“公馆”实际更应该是一个阶层的生活方式，或者说，一份特别的“尊贵”。

在即将面市的大公馆二期项目中，“尊贵”这一主题更是得到有力的贯穿：在1号楼内引进国际五星级酒店，旨在为二期精装酒店公寓提供高起点与高水准的全程生活服务；在一期已有的社区商业门店基础上，建设近20000平米综合商业设施，引进高档购物、休闲、餐饮等机构加盟；同时十二班鼓楼区重点实验幼儿园也将不日开建，使得尊贵的身份体验与畅达的生活体验有机嫁接，让公馆真正成为一种社会价值、生活品质、文化品位的尊贵象征，并经由它的居住者世代传承。